Martin
Fundador, estrategia y auditorías
Escribe cada auditoría y atiende la primera llamada. En tu cuenta desde el primer día. Crecimiento para pymes desde 2010.
Inmobiliaria y Propiedades
Mejores encargos.
Solicitudes serias.
Operaciones más rápidas. para España
Un empresario que necesita un local, o un propietario que necesita un agente, busca antes de llamar a nadie. Nos aseguramos de que encuentren tu firma y tus pruebas de confianza.
Nos encargamos de las búsquedas, los anuncios y las páginas que te traen propietarios, inquilinos e inversores, y que ganan los encargos de venta y alquiler que encajan con tu especialidad.
handshake verified star
Con la confianza de firmas de inmuebles comerciales para convertir la demanda local en trabajo reservado Serving Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla and Bilbao across Comunidad de Madrid, Cataluna, Andalucia, Comunidad Valenciana and Pais Vasco.
Para quién es
Nuestro marketing comercial está pensado para firmas que ganan por conocimiento del mercado, experiencia en operaciones y servicio al cliente, no por volumen genérico de anuncios. La demanda de Inmobiliaria Comercial en España aparece en Google.es con búsquedas como "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí" y "nave industrial en alquiler". Construimos marketing con páginas de ciudad y provincia en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao, ciudad más oficio, no un clon de estados de EE. UU.. Quien busca inmobiliaria comercial reserva por llamada y WhatsApp. La prueba que convierte aquí es reseñas de Google, NIF y ficha de Business Profile coherente. Si tardas en responder, se lo lleva un competidor o Perfil de empresa de Google y directorios locales. Informes en EUR; IVA al 21% entra en la economía de cada lead.
check_circle Inmobiliaria Comercial operators covering Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao
check_circle Teams that need "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí" and "nave industrial en alquiler" on Google.es
check_circle Businesses booking through llamada y WhatsApp, not a shared directory
check_circle Owners who want proof via reseñas de Google, NIF y ficha de Business Profile coherente
Quién compra, y qué busca
groups
A quien haces marketing
- personPropietarios comerciales que buscan mandatos de arrendamiento o gestión de activos
- personEmpresas inquilinas que amplían, trasladan o consolidan sus instalaciones
- personInversores que buscan rentabilidades en oficinas, industrial o retail
- personEmpresas que compran locales comerciales para su propia actividad
- personPromotores y vendedores que necesitan experiencia en operaciones o alquileres en un eje concreto
travel_explore
Que buscan los compradores
searchagente de bienes raíces comerciales cerca de mísearchnave industrial en alquilersearchalquiler de oficinas para empresassearchrentabilidad inversión inmuebles comercialessearchagente alquiler de locales comerciales
bolt
Ready to book
- boltFormularios breves con clases de activos, requisitos de tamaño o criterios de inversión.
- boltDownloads of property packages or market reports, followed by a contact request
- boltBúsquedas que citan zonas, calificaciones urbanísticas o tipos de activo junto a términos de agente
- boltVisitas repetidas a las páginas de credenciales del equipo y de operaciones realizadas
Qué impulsa su decisión
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Historial de transacciones y relaciones en la clase de activo relevante
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Conocimiento del mercado, velocidad de alquiler y pruebas de calidad de los inquilinos
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Claridad sobre el alcance del mandato, los informes y la frecuencia de comunicación
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Confianza en la gestión de cuestiones complejas de arrendamiento, calificación urbanística y due diligence
Como capturamos la intención
search
SEO por tipo de activo
Páginas de distritos electorales, comentarios de mercado y líneas de servicios divididas por intención industrial, minorista y de oficina.
ads_click
Búsqueda paga dividida por audiencia
Campañas separadas para propietarios, inquilinos e inversores con pruebas de aterrizaje adaptadas a cada tipo de resumen.
apartment
Listado y ráfagas de mensajería instantánea
Anuncios centrados en un inmueble concreto, con anuncios de recordatorio para los interesados durante las visitas y las ofertas.
handshake
Maduración de mandatos
Secuencias de retargeting y correo electrónico para prospectos que investigan empresas durante meses antes de licitar o informar.
my_locationEl geo de marketing para inmobiliaria comercial cubre Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao con páginas de ciudad y provincia, no DMA ni ZIP de EE. UU.
Our Inmobiliaria Comercial Marketing Approach
01
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Demanda de inmobiliaria comercial en Google.es
La demanda de Inmobiliaria Comercial aparece como "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí" y "nave industrial en alquiler" en Google.es. Capturamos páginas de ciudad y provincia en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao, ciudad más oficio, no un clon de estados de EE. UU..
02
filter_alt
Leads que reservan por llamada y WhatsApp
Filtramos spam y bricolaje. El camino de reserva es llamada y WhatsApp. La prueba que convierte es reseñas de Google, NIF y ficha de Business Profile coherente, no un directorio genérico.
03
auto_awesome
Posicionamiento local, no precio solo
El mensaje nombra zona, reseñas de Google, NIF y ficha de Business Profile coherente y tiempo de respuesta. Si no contestas, se lo lleva Perfil de empresa de Google y directorios locales.
04
event
Del clic al trabajo reservado
Presupuesto, seguimiento y repetición se sostienen en llamada y WhatsApp. Informes en EUR; IVA al 21% entra en cada lead.
05
insights
Atribución que sobrevive a Consent Mode v2 y RGPD
Fuente, campaña y página en cada consulta de inmobiliaria comercial. Consent Mode v2 y RGPD va en el plan de etiquetas, no como un extra de EE. UU.
Servicios de marketing para Inmobiliaria Comercial
search
SEO para Inmobiliaria Comercial
Ayuda a los clientes cercanos a encontrarte en Google antes de que llamen a la competencia
- checkPáginas de servicio y ubicación creadas en torno a búsquedas como "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí"
- checkRespuestas claras a las preguntas que la gente hace al comparar opciones como "nave industrial en alquiler"
- checkArreglos técnicos que hacen que tu web sea fácil de leer para Google y fácil para que los clientes llamen, consulten o reserven
query_stats
SEM para Inmobiliaria Comercial
Llega a personas listas para reservar en Google, sin pagar por clics que nunca se convierten en clientes
- checkAnuncios de Google campaigns for "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí" and similar high-intent searches
- checkTérminos de búsqueda bloqueados (palabras clave negativas) que recortan clics de gente que busca empleo, de consultas de bricolaje y de fuera de tu zona
- checkPáginas de destino acordes con el anuncio que llevan a llamadas o reservas
ads_click
Meta Ads para Inmobiliaria Comercial
Llega a la audiencia local adecuada en Facebook e Instagram con anuncios basados en pruebas
- checkSegmentación por ubicación e intereses adaptada a cómo compran los clientes de inmobiliaria comercial
- checkImágenes y textos de anuncio que muestran pruebas reales, una oferta clara y un motivo para contactar ahora
- checkRetargeting (anuncios de seguimiento) para quienes ya vieron tus páginas de precios, servicios o galería
web
Diseño Web para Inmobiliaria Comercial
Páginas que facilitan entender la oferta y dar el siguiente paso
- checkPáginas pensadas para búsquedas como "alquiler de oficinas" y para solicitudes de presupuesto o de cita
- checkReseñas, credenciales y zonas de servicio visibles antes de que nadie haga scroll
- checkFormularios, tap-to-call buttons and booking steps tested on phones
monitoring
Analítica para Inmobiliaria Comercial
Descubre qué canales traen consultas reales y clientes nuevos
- checkSeguimiento de llamadas, formularios y chat por campaña y landing page
- checkInformes ligados a contactos cualificados y clientes nuevos, no a clics de vanidad
- checkPaneles que tu equipo puede usar para decidir dónde invertir más o recortar
handshake
Integración CRM para Inmobiliaria Comercial
Lleva cada consulta a tu CRM (sistema de seguimiento de clientes) rápido y con su origen anotado
- checkConsultas de formularios web, llamadas y formularios de clientes potenciales de Facebook e Instagram enviadas a la persona adecuada
- checkEtiquetas de origen para que cada venta se pueda rastrear hasta el marketing que la trajo
- checkAutomatic follow-up steps so new enquiries get a fast reply and more turn into sales
psychology
Optimización IA para Inmobiliaria Comercial
Haz que tu negocio sea más fácil de entender y recomendar para las herramientas de búsqueda con IA
- checkDatos claros sobre tu negocio, más schema (código oculto que etiqueta tus datos), para que las herramientas de IA te describan con exactitud
- checkUn archivo llms.txt (una guía para herramientas de IA) y datos de empresa coherentes para ChatGPT, Perplexity y las Vistas creadas con IA de Google
- checkMonitorización de cómo la IA muestra tu marca en búsquedas como "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí"
Nuestro equipo
Las mismas personas en la auditoría y en el trabajo
Martin escribe cada auditoría y atiende la primera llamada. El mismo equipo sigue en la cuenta. Más de 160 negocios desde 2010.
Yoana
Social y desarrollo de apps
Define la estrategia social y construye apps prácticas que convierten la atención en acción.
Mike
SEO
Lleva el SEO técnico, local y de contenido para que te encuentren quienes ya están buscando.
Robert
Medios de pago
Planifica y gestiona búsqueda de pago y redes alrededor de consultas cualificadas.
Elmer
Analítica
Conecta el seguimiento, la atribución y los informes para decidir con datos de ingresos.
Dino
Diseño
Diseño de marca y de conversión en landings, campañas y producto.
Certificaciones y experiencia
Certificados donde importa. Responsables de los resultados.
Plataformas verificadas, más de 25 años de experiencia práctica y una trayectoria operativa desde 2010.
Anuncios de GoogleCertificado
✓Google AnalyticsCertificado
✓Google Tag ManagerCertificado
✓Desde 2010Experiencia demostrada
✓Qué puedes esperar
check
Qualified inmobiliaria comercial enquiries from "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí" on Google.es
check
Less spend lost to Perfil de empresa de Google y directorios locales
check
Faster replies on llamada y WhatsApp
check
Una vista clara de qué canal cerró el trabajo
check
More qualified landlord and tenant inquiries
check
Campañas para inversores alineadas con el tipo de activo y el perfil de rentabilidad
This is inmobiliaria comercial marketing designed to book real jobs and build a reputation that compounds, not just chase lead volume.
La diferencia HeyLead
Marketing medido en trabajos reservados, no en clics
Cada canal se vincula a consultas reales y trabajos ganados, para que siempre sepas lo que tu marketing devuelve de verdad.
Presupuestos e informes en € (EUR). El IVA al 21% forma parte de la economía unitaria.
Estas en buena compañía
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format_quote I have worked with Martin and his company for several years. He managed our website and provided SEO and SEM support. He has been a great partner in this area and always produced high quality results. I recommend him for any needs you may have in this area.
person
Warren Stokes
Director de Ventas y Marketing, Avidian
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format_quote I have worked with HeyLead for over a decade. There is no one else I would trust with lead generation and IT. I have tried others, to my detriment. If you want someone who is dedicated and trustworthy, you could not pick someone better.
person
Andrew Woodruff
CEO, Woodruff Administración de Fincas
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format_quote Nuestra empresa 1800 CLEANER lleva más de dos años trabajando con Martin y podemos dar fe de que es uno de los mejores. Sus conocimientos técnicos en SEO y marketing online no tienen rival. But more importantly he cares. He listens and truly empathises with the client. We have no hesitation in recommending him.
person
Michael Sweet
CEO, 1800 CLEANER
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format_quote HeyLead supo aportar rápidamente estructura y orden a nuestras campañas de marketing en buscadores. Su enfoque metódico dio la vuelta a nuestro rendimiento en SEM y nos permitió demostrar el ROI de los programas.
person
Paul Liddiatt
Director de Marketing, NewBook
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format_quote HeyLead helped us develop SEO ranking on key search terms for our platform. They also helped us build, test and manage our paid SEM program. They were very responsive to our specific goals and brought subject matter expertise, saving us a lot of time and effort.
person
Joe Charlson
CEO, CallerReady
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format_quote The team at HeyLead managed our SEO and SEM with great aptitude. I would recommend their services for anyone looking to level up their search engine presence, paid or organic.
person
Kim Lazaro
Responsable de Marketing Digital, NewBook
Preguntas frecuentes
Questions about inmobiliaria comercial marketing? We have got honest answers.
¿Podéis subir la calidad de las consultas de inmobiliaria comercial?
La calidad es targeting y mensaje. En Google.es separamos "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí" de investigación barata. El filtro es llamada y WhatsApp y reseñas de Google, NIF y ficha de Business Profile coherente, no más formularios.
¿Cuánto tardan los resultados para Inmobiliaria Comercial?
Pago puede traer consultas en semanas. SEO en Google.es se acumula.
¿Hay contrato largo?
No. Mes a mes. La mayoría se queda porque "agente de bienes raíces comerciales cerca de mí" y el cierre por llamada y WhatsApp rinden, no porque un contrato los ate.
¿Cómo informáis lo que funciona?
Informes de consultas y trabajos reservados, atados a Google.es y páginas de ciudad y provincia. Cada lead tiene fuente. Consent Mode v2 y RGPD va incluido.
Los ciclos comerciales son largos. ¿En qué ayuda el marketing?
Quienes deciden investigan firmas y ubicaciones durante meses. Nos mantenemos delante de ellos con novedades del mercado, contenido por tipo de inmueble y anuncios de recordatorio, para que te tengan en cuenta cuando el encargo o la operación avance.
¿Podéis separar las campañas de propietarios, inquilinos e inversores?
Sí. Cada público tiene una intención distinta. Creamos estructuras, palabras clave y páginas de destino separadas para que el mensaje encaje según si alguien quiere alquilar su inmueble, alquilar un espacio o comprar una inversión.
Cubrimos varios tipos de activo. ¿Funciona una sola campaña?
No. Quienes compran naves industriales, locales comerciales y oficinas buscan de forma distinta. Dividimos las campañas por tipo de inmueble y zona, para que tus pruebas de confianza respondan a la consulta y no a un banner comercial genérico.
¿Cómo apoyáis las campañas de inmuebles concretos?
Lanzamos anuncios centrados en un inmueble concreto y enviamos anuncios de recordatorio a los interesados. Ajustamos el diseño del anuncio a tu memorándum de oferta (el dossier de venta del inmueble) y a la marca de tu agente, para que la calidad de las consultas se mantenga alta durante las visitas y las ofertas.
Hagamos crecer tus mandatos
Si comercializas o gestionas inmuebles comerciales y quieres más encargos de venta y alquiler cualificados y consultas serias, hablemos.