Martin
Fundador, estrategia y auditorías
Escribe cada auditoría y atiende la primera llamada. En tu cuenta desde el primer día. Crecimiento para pymes desde 2010.
Inmobiliaria y propiedad
Compradores de alta intención.
Vendedores cualificados.
Sin intermediarios de portales.
para España
Los mejores acuerdos no vienen de portales. Vienen de ser el nombre más confiable de tu mercado.
Creamos sistemas de marketing inmobiliario que generan consultas serias, cuidan ciclos de decisión largos y te posicionan como la referencia en tu zona, sin depender del tráfico de baja calidad de los portales.
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verified
star
groups
Con la confianza de empresas inmobiliarias y de propiedades para generar demanda de alta intención y reducir la dependencia de los portales
home
High-Intent Demand
Compradores y vendedores serios
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Local Dominance
Aduéñate de tu zona
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Trust-Led Crecimiento
Beyond listings
insights
Pipeline Clarity
De la consulta al cierre
Dueños que ya recorren este camino
Para quién es
Our real estate soluciones de marketing are designed for property businesses that compete on trust, location, and value—not listing volume.
- check_circleAgencias y corredurías residenciales compitiendo en mercados locales
- check_circlePromotores inmobiliarios con obra nueva y lanzamientos off-plan
- check_circleFirmas inmobiliarias comerciales orientadas a inversores e inquilinos
- check_circleEmpresas de gestión de propiedades ampliando su cartera de alquiler
- check_circleGrupos inmobiliarios ejecutando embudos de venta y alquiler
Marcas inmobiliarias que compiten por confianza y ubicación, no por volumen de portales
Nuestro enfoque de marketing inmobiliario y de propiedades
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Captura de demanda alineada con intención local y del comprador
La demanda inmobiliaria depende de la ubicación, el momento y la intención. Captamos la investigación en fase inicial, la intención activa de compradores y vendedores, y las búsquedas de alta intención ligadas a la ubicación y la disponibilidad.
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Generación de compradores y vendedores de alta intención
No todos los leads valen lo mismo. Filtramos pronto las consultas de baja intención, priorizamos a compradores, vendedores e inquilinos cualificados, y alineamos la calidad de los leads con la capacidad de ventas y el tamaño de la operación.
3
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Posicionamiento y mensajes basados en ubicación
El sector inmobiliario es local por naturaleza. Construimos los mensajes en torno a la relevancia del barrio, el valor de la comunidad, la claridad del uso y una diferenciación que vaya más allá de los anuncios y el precio.
4
event
Soporte en ciclos de consideración largos
Las decisiones inmobiliarias llevan tiempo. Nuestras estrategias apoyan periodos de investigación prolongados, múltiples stakeholders, visitas repetidas y conversaciones offline respaldadas por presencia online.
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insights
Atribución y visibilidad en todo el embudo
Implementamos un seguimiento que muestra la calidad de la fuente de cada lead, las conversiones asistidas entre canales y el ROI por canal. Claridad sobre lo que de verdad genera consultas, visitas y operaciones.
Servicios de marketing inmobiliario que ofrecemos
Nuestros servicios de marketing inmobiliario están diseñados para respaldar ciclos de decisión largos, intención basada en la ubicación y transacciones de alto valor, al tiempo que reducen la dependencia de portales de terceros y de fuentes de leads de baja calidad.
campaign
Marketing de rendimiento (medios de pago)
Capturar demanda inmobiliaria local y de alta intención
- checkEstrategias de segmentación por ubicación y región
- checkEstructuras de campaña alineadas con capacidad de ventas y alquiler
search
SEO para inmobiliaria y propiedad
Dominar la demanda de búsqueda local y regional
- checkEstrategias de keywords por ubicación y barrio
- checkSEO técnico alineado con recorridos de consulta y contacto
ads_click
Marketing en buscadores (SEM)
Donde la intención inmobiliaria se vuelve accionable
- checkAlta intención buyer, seller, landlord, and tenant keywords
- checkEstrategias de desplazamiento de competidores y portales
web
Landing pages y optimización de conversión
Turning Interest Into Inspections & Consultas
- checkLanding pages por ubicación, desarrollo y proyecto
- checkTesting CRO continuo basado en comportamiento real de usuarios
monitoring
Analítica y atribución
Claridad en ciclos de venta inmobiliaria largos
- checkSeguimiento de consultas y embudo end-to-end
- checkInformes de ROI por canal e influencia en acuerdos
handshake
Alineación RevOps y ventas
Conectar marketing con flujo de acuerdos
- checkMejor alineación entre equipos de marketing, ventas y alquiler
- checkVisibilidad clara del ROI y rendimiento por canal
Experiencia demostrada en el sector inmobiliario y de propiedades
Hemos trabajado con marcas inmobiliarias en desarrollo residencial, corretaje comercial y mercados regionales de propiedad.
Qué puedes esperar
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Higher-quality buyer, seller, and tenant consultas
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Menor dependencia de portales de anuncios y fuentes de leads de baja calidad
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Mejor alineación entre equipos de marketing, ventas y alquiler
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Visibilidad clara del ROI y rendimiento por canal
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Marketing que respalda el crecimiento a largo plazo, no los picos a corto plazo
Este es marketing inmobiliario diseñado para apoyar el flujo de acuerdos y la calidad de transacción, no solo volumen de leads. Presupuestos e informes en € (EUR). El IVA al 21% forma parte de la economía unitaria.
Real Estate Clientes
5+
Property Businesses
Promotoras, agencias y operadores inmobiliarios que confían en HeyLead para generar demanda de alta intención y reducir la dependencia de los portales.
Estás en buena compañía
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HeyLead supo aportar rápidamente estructura y orden a nuestras campañas de marketing en buscadores. Su enfoque metódico dio la vuelta a nuestro rendimiento SEM y nos permitió demostrar el ROI de los programas. Trajeron innovaciones que aumentaron la visibilidad de los recorridos online de nuestros prospectos y clientes.
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Paul Liddiatt
Director de Marketing, New Book
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HeyLead fue clave para configurar el enfoque SEO en los primeros días de Tennis Round, desde convenciones de nombres y taxonomía hasta arquitectura y ejecución para impulsar tráfico al sitio. Su experiencia con startups en fase inicial ha sido invaluable para generar demanda, construir notoriedad de marca y consolidar nuestra presencia en la comunidad del tenis.
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Alex Marinov
CEO, TennisRound
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HeyLead nos ayudó a desarrollar posicionamiento SEO en términos clave para nuestra plataforma de marketing de comunicaciones. También nos ayudaron a construir, probar y gestionar nuestro programa SEM de pago. Fueron muy receptivos a nuestros objetivos específicos y aportaron experiencia sectorial, ahorrándonos mucho tiempo y esfuerzo. Tienen un enfoque muy práctico orientado a resultados. Recomiendo encarecidamente sus servicios.
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Joe Charlson
CEO, CallerReady
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Trabajé con Martin y su empresa durante varios años. Gestiónó nuestro sitio web y brindó soporte SEO y SEM. Ha sido un gran socio en esta área y siempre entregó resultados de alta calidad. Lo recomiendo para cualquier necesidad en este ámbito.
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Warren Stokes
Director de Ventas y Marketing, Avidian
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He trabajado con HeyLead más de una década. No confiaría en nadie más para generación de leads e IT. He probado otros, en mi perjuicio. Si buscas a alguien dedicado y de confianza, no podrías elegir mejor.
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Andrew Woodruff
CEO, Woodruff Administración de Fincas
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El equipo de HeyLead gestiónó nuestro SEO y SEM con gran aptitud. Recomendaría sus servicios a cualquiera que busque mejorar su presencia en los motores de búsqueda de forma paga u orgánica.
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Kim Lazaro
Responsable de Marketing Digital, NewBook
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Heylead es un equipo muy profesional. Son súper efectivos ya que brindan resultados reales que marcan la diferencia. Además, sus precios son razonables y el servicio es bueno. Por estos motivos, no dudaremos en recomendar Heylead a cualquiera que busque lo mejor.
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Kenneth
Cliente, ketch.sg
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Nuestra empresa 1800 CLEANER ha trabajado con Martin durante más de dos años y podemos dar fe de que es uno de los mejores. Su conocimiento técnico en el ámbito de SEO y marketing online es insuperable. Pero lo más importante es que le importa. Escucha y realmente empatiza con el cliente. El sentimiento de apoyo que surge es verdaderamente de otro mundo. No dudamos en recomendarlo.
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Michael Sweet
CEO, 1800 CLEANER
Preguntas frecuentes
¿Preguntas sobre marketing inmobiliario? Respuestas directas.
Recibimos muchas consultas, pero la mayoría son de gente que nos hace perder el tiempo. ¿Podéis mejorar la calidad?
La calidad de los leads casi siempre es un problema de segmentación y de mensaje. Los anuncios vagos atraen leads vagos. Afinamos la segmentación del ICP, añadimos textos de precualificación a las creatividades de los anuncios y creamos landing pages que filtran a los curiosos y convierten a los compradores serios, sin reducir el volumen total.
¿Cómo comercializáis un inmueble de 5 M$ frente a uno de 500 k$?
De forma muy distinta. Las propiedades premium exigen generar confianza antes de convertir: contenido editorial, ubicaciones en medios premium y retargeting a audiencias de listas cualificadas. Los anuncios de gama media pueden avanzar más rápido con respuesta directa. Ajustamos el embudo al precio y a la psicología del comprador.
¿Podéis ayudarnos a competir contra Zillow y los grandes portales?
En las keywords que importan, sí. Búsquedas de intención local, búsquedas de marca y consultas específicas por barrio son donde las agencias independientes pueden ganar. Identificamos dónde puedes dominar y evitamos batallas que no compensan.
Nuestro ciclo de ventas dura de 6 a 18 meses. ¿Cómo mantenéis el interés de los leads durante tanto tiempo?
Con secuencias de nurturing automatizadas, contenido que sigue siendo relevante durante la fase de consideración y campañas activadas desde el CRM según señales de actividad. Creamos embudos que no abandonan a un lead solo porque no haya convertido en 30 días.
¿Cómo segmentáis propietarios, compradores e inquilinos de forma distinta?
Cada uno es una audiencia distinta, con motivaciones, plataformas y plazos de decisión diferentes. Los gestionamos como campañas separadas, con creatividades, landing pages y eventos de conversión propios. Mezclar audiencias en una sola campaña diluye todo.
¿Podéis ejecutar embudos de alquiler y venta simultáneamente sin que uno canibalice al otro?
Sí. El alquiler necesita segmentación de ciclo más corto y urgencia basada en disponibilidad. La venta necesita nurture más largo y contenido de confianza. Los canales se solapan, pero la creatividad, landing pages y tracking se mantienen completamente separados.
We have a new development launching, how do we build demand before it's finished?
Con campañas de lista de interés, landing pages de prelanzamiento VIP, secuencias de urgencia con cuenta atrás y retargeting de las audiencias comprometidas a medida que se acerca la fecha de lanzamiento. La preventa es una disciplina específica, y una de las cosas más valiosas que hacemos.
¿Trabajáis con inmobiliaria comercial además de residencial?
Sí. Lo comercial requiere un enfoque B2B: segmentación en LinkedIn por cargo y sector, contenido de liderazgo de opinión para inversores y eventos de conversión distintos, como descargas de informes o calculadoras de rentabilidad, en lugar de formularios de consulta residencial.
¿Cómo demostramos que una campaña de hace 6 meses contribuyó a un acuerdo que cierra hoy?
Con etiquetado en el CRM del primer contacto, informes de atribución multitouch y revisiones periódicas de la atribución de ingresos. Nos aseguramos de que cada operación tenga un origen rastreable para que tu equipo de ventas nunca tenga que decir que un lead 'simplemente apareció'.
Nuestro mayor competidor tiene más inventario. ¿Cómo ganamos solo con marketing?
Con mejor segmentación, creatividades más sólidas y un seguimiento más rápido. Los portales compiten en cantidad. Te ayudamos a ganar en rapidez de respuesta, segmentación precisa y calidad del recorrido del comprador, desde el primer anuncio hasta el contrato firmado.
Hablemos del crecimiento inmobiliario
Si eres promotor inmobiliario, agencia o operador de propiedades y buscas generar demanda de mayor calidad, sin depender de portales, hablemos.
