Inmobiliaria y gestión de propiedades · Caso de éxito

SEM, SEO y marketing Atribución para NewBook

Cómo HeyLead reconstruyó el motor de búsqueda pago de NewBook ​​desde cero, estableció bases globales de SEO y conectó la atribución de embudo completo, ampliando una cartera constante de entre 50 y 100 demostraciones calificadas por mes en Australia, el Reino Unido y los Estados Unidos.

open_in_new Visita newbook.cloud
50–100+
Demos cualificadas
per month
3
Mercados globales
AU · UK · US
Full
Attribution
visibility
Board
Informes de nivel
delivered
Cliente
NewBook
Australia · Global
Sector
SaaS de gestión de propiedades
Plataforma PMS en la nube
Mercados
AU · UK · US
SaaS B2B multirregión
Compromiso
SEM, SEO y analítica
Stack de atribución completo
Descripción general del negocio

Un PMS en la nube que sustituye a los sistemas heredados para operadores hoteleros de todo el mundo

NewBook ​​es un sistema de gestión de propiedades (PMS) nativo de la nube creado para proveedores de alojamiento, desde parques de vacaciones boutique y parques de caravanas hasta operadores de complejos turísticos más grandes en Australia, el Reino Unido y los Estados Unidos.

Su plataforma reemplaza los obsoletos sistemas PMS locales con una solución moderna e integrada que cubre reservas, operaciones, gestión de canales y comunicaciones con los huéspedes. En un mercado donde el software heredado ha dominado durante décadas, NewBook ​​necesitaba llegar a los operadores que buscaban activamente alternativas y convertirlas en demostraciones de productos.

NewBook ​​se asoció con HeyLead para reconstruir su función de búsqueda paga, establecer bases globales de SEO e implementar la infraestructura de atribución necesaria para demostrar el retorno de la inversión en marketing a nivel de junta directiva.

El público objetivo
  • hotel
    Operadores de parques vacacionales y de caravanas que buscan un software de gestión moderno
  • apartment
    Resorts boutique y negocios de alojamiento que sustituyen sistemas PMS heredados
  • swap_horiz
    Operadores que investigan activamente alternativas a los proveedores de PMS establecidos
  • public
    Grupos hoteleros multipropiedad en los mercados de Australia, Reino Unido y Estados Unidos
Objetivos de marketing
check_circle Generar entre 50 y más de 100 demos de producto cualificadas al mes
check_circle Demostrar el ROI del marketing ante la dirección y el consejo
check_circle Construir autoridad global en búsqueda orgánica
El desafio

Tres mercados, campañas fragmentadas y cero claridad en la atribución

public

Escalar leads de alta intención a nivel global

Ejecutar campañas simultáneamente en Australia, Reino Unido y Estados Unidos exigía estrategias de palabras clave, panoramas de pujas y mensajes publicitarios distintos para cada región, no un simple copiar y pegar de una cuenta a tres mercados.

shield

Dinámicas de mercado competitivas

El espacio del software PMS está dominado por proveedores heredados consolidados con grandes presupuestos publicitarios. NewBook necesitaba una segmentación inteligente de competidores para interceptar a los usuarios que buscaban alternativas, no solo términos de marca.

analytics

Attribution Gaps

Sin una atribución clara, era imposible saber qué campañas estaban generando demos realmente, o justificar la inversión ante la dirección. El ROI del marketing vivía en una caja negra.

search

Presencia en búsqueda orgánica

NewBook carecía de la profundidad de contenido y de los fundamentos técnicos necesarios para posicionarse globalmente por términos de búsqueda de gestión de propiedades de alta intención, lo que limitaba el volumen de demos orgánicas y la autoridad de marca.

Ejecución y Mejoras

Estructura, inteligencia competitiva y visibilidad de todo el funnel

Cada iniciativa, desde la arquitectura de cuentas hasta la infraestructura de atribución y el contenido SEO, se diseñó para generar demos cualificadas, no solo tráfico.

01

Reestructuración y mejora de cuentas SEM Escalamiento global

HeyLead reconstruyó la cuenta de Google Ads de NewBook con estructuras de campaña diferenciadas para cada mercado. Cada región recibió agrupaciones de palabras clave a medida, disciplina en los tipos de concordancia, estrategias de puja y textos de anuncio alineados con la intención de búsqueda local.

flag Arquitectura de campañas por mercado

Estructuras de campaña separadas para AU, UK y US, cada una con palabras clave, pujas y mensajes específicos de la región.

ads_click Optimización guiada por demos

Asignación de presupuesto y decisiones de puja impulsadas por los datos de volumen de demos, no por impresiones ni volumen de clics.

02

Conquista de la competencia: desplazamiento del PMS heredado

El mercado del software PMS está dominado por proveedores heredados con grandes presupuestos. HeyLead creó campañas dedicadas de conquista de competidores para interceptar a los operadores hoteleros en el momento exacto en que estaban listos para cambiar.

swap_horiz "Alternativas a" y "contra" campañas de búsqueda dedicadas
swap_horiz Texto del anuncio que enfatiza las ventajas nativas de la nube sobre los sistemas heredados
swap_horiz Páginas de destino alineadas con la intención de desplazamiento de la competencia
Resultado
check_circle Demanda capturada de operadores listos para cambiar
check_circle Búsquedas de competidores de alta intención interceptadas en 3 mercados
03

Pila de atribución de embudo completo

Sincronización de WhatConverts + GA4 + CRM para rastrear cada solicitud de demo hasta su campaña, palabra clave y anuncio de origen.

check_circle WhatConverts seguimiento de llamadas y formularios
check_circle Configuración de eventos y objetivos de GA4
check_circle Integración de CRM para informes de circuito cerrado
check_circle Paneles de control de ROI de marketing listos para usar
04

Contenido SEO y Glosario Estrategia

Contenido del recorrido de compra mapeado a la intención de búsqueda de gestión de propiedades, además de un hub de glosario hotelero para construir autoridad temática en los tres mercados.

check_circle Estrategia de contenido de palabras clave de alta intención
check_circle Centro de glosarios de hotelería y PMS
check_circle Autoridad temática en AU, Reino Unido y EE. UU.
check_circle Arquitectura de enlaces internos
05

Velocidad de página y Elementos vitales web básicos

Auditoría y optimización del rendimiento técnico para reforzar las señales de posicionamiento orgánico y reducir las ineficiencias de coste por clic derivadas de niveles de calidad bajos.

check_circle Optimización LCP, CLS y FID
check_circle Niveles de calidad de anuncios de Google mejorados
check_circle Tiempos de carga más rápidos en páginas de destino clave
check_circle Mejora del rendimiento móvil
Resultados y Impacto en el rendimiento

Un pipeline de demos constante y escalable en tres mercados globales

50–100+
Demostraciones Calificadas / Mes

Un canal consistente y escalable entregado al equipo de ventas de NewBook ​​cada mes, basado en SEM estructurado, no en gastos ad hoc.

3 mercados
AU · UK · US

Campañas simultáneas en tres regiones, cada una con una estrategia personalizada, administradas como una función única y coherente de marketing de resultados.

Full
Visibilidad de atribución

Cada demostración realizó un seguimiento de su campaña, palabra clave y anuncio de origen, lo que brinda a los líderes la claridad necesaria para tomar decisiones presupuestarias confiables y basadas en datos.

Estratégico y Victorias a largo plazo

check
Motor SEM estructurado diseñado específicamente para tres mercados distintos que se ejecutan simultáneamente
check
Campañas de conquista de competidores que interceptan a los operadores que buscan alternativas de PMS heredadas.
check
Pila de atribución completa que conecta WhatConverts, GA4 y CRM para generar informes de circuito cerrado
check
Informes de ROI de marketing listos para la placa que permiten decisiones presupuestarias seguras y basadas en datos
check
Estrategia de contenido SEO y glosario de hotelería que establecen autoridad orgánica a nivel mundial
check
Mejoras en Core Web Vitals que fortalecen tanto las clasificaciones orgánicas como los niveles de calidad pagados
Servicios prestados

Lo que entregamos para NewBook

  • ads_click
    Marketing en motores de búsqueda (Google Ads)
  • flag
    Gestión de campañas multimercado (AU, Reino Unido, EE. UU.)
  • swap_horiz
    Campañas de conquista de competidores
  • track_changes
    Atribución de embudo completo (WhatConverts + GA4 + CRM)
  • article
    Glosario de estrategia de contenido SEO y hotelería
  • manage_search
    SEO técnico y elementos básicos de la web
  • bar_chart
    Informes a nivel de junta directiva y paneles de control de retorno de la inversión (ROI)
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El equipo de HeyLead gestionó nuestro SEO y SEM con gran aptitud. Recomendaría sus servicios a cualquiera que busque mejorar su presencia en los motores de búsqueda de forma paga u orgánica.

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Kim Lazaro

Responsable de Marketing Digital, NewBook

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HeyLead pudo aportar rápidamente estructura y orden a nuestras campañas de marketing en motores de búsqueda. Su enfoque metódico cambió nuestro desempeño SEM y nos permitió demostrar el retorno de la inversión de los programas. Aportaron innovaciones que aumentaron la visibilidad de los viajes en línea que realizaban nuestros clientes potenciales y clientes. Esto nos permitió alinear rápidamente nuestro contenido y enfoque para satisfacer las necesidades de nuestros clientes.

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Paul Liddiatt

Director de Marketing, NewBook

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